公积金贷款和商业贷款哪个更好？二者有哪些区别？小编和你一起了解

现在房价很高，大部分人都没有办法一次性支付买房的款项，一般都会选择贷款买房，再分期还款，这样的话压力会小很多，但是贷款买房又分公积金贷款和商业贷款，许多人对于它们之间的区别不太了解，下面省呗君就来给大家介绍一下！

公积金贷款和商业贷款有哪些区别？大致有以下几点不同：

1、贷款来源不同；公积金贷款只要是以公积金缴纳人所缴纳的公积金费用作为贷款的资金，而商业房贷则是由商业银行和其他的贷款机构筹集的社会公众资金。

2、受众不同；公积金贷款目前只面向公积金缴纳群众开放，商业房贷则是面向社会所有符合办理房贷条件的人群开放。

3、贷款利息不同；相比较与商业贷款，公积金贷款的利息是比较低的，具体表现为商业贷款的基准利息为6.15%，而公积金贷款5年以上的利息为4.25%。

4、贷款额度不同；如果你选择的是商业贷款的话，最高贷款额度为房屋总价值的70%，而公积金贷款则可以获得房价80%的贷款额度。