2019西安首套房贷款利率是多少？西安首套房如何认定？小编和你一起了解

［摘要］现在的购房和之前完全不一样，各个方面上的改动都是发生了，而有一些方面也是大家平时最在意的，其中也就是有价格，房产价格的增长特别快速，现在买房也是一件极其消耗资金的事情。西安首套房贷款利率？首套房如何认定？

现在的购房和之前完全不一样，各个方面上的改动都是发生了，而有一些方面也是大家平时最在意的，其中也就是有价格，房产价格的增长特别快速，现在买房也是一件极其消耗资金的事情，而有些人对于这些的考虑仍旧是没有，这样的情况并不算好的，那么西安首套房贷款利率？首套房如何认定？

西安首套房贷款利率

首套房贷利率从原来基准利率的4.9％，上调到1.1倍的5.39％，如果按100万元贷款、25年期计算，月供从5787.8元增加至6075.4元。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202.7元。

1、2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56％，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91％，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52％，上升23.01％。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。

2、在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14.26％，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。今年4月，银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12％水平。

首套房如何认定