二套房还能贷款吗？2019二套房认定标准是什么？小编和你一起了解

［摘要］由于当下的限购政策，我们大家都知道，二套房和首套房的政策是不一样的，二套房的贷款利率较高，除了贷款利率较高之外，二套房的首付款也相应的提高了。很多人都清楚二套房是否可以办理贷款，以及认定二套房的标准，那么，二套房还可以贷款吗？

由于当下的限购政策，我们大家都知道，二套房和首套房的政策是不一样的，二套房的贷款利率较高，除了贷款利率较高之外，二套房的首付款也相应的提高了。很多人都清楚二套房是否可以办理贷款，以及认定二套房的标准，那么，二套房还可以贷款吗？二套房认定标准2019是怎样的？

二套房还可以贷款吗？

二套房是可以申请银行贷款的。根据相关规定，已经贷款购买了第一套住房，贷款未还清，也是可以申请二套房贷款的，但是二套房贷款的首付款比例会增加，一般二套房贷款的首付款需达到房屋全款的40％以上；贷款利率也会调整上浮比例，贷款利率会比一套房贷款的利率更高；个人住房转让免征营业税的期限会减少，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年，除此之外，二套房的申请办法和一套房相同。

二套房认定标准2019是怎样的？