房贷逾期还款会怎样 房贷逾期还款有什么后果

2019-09-06 09:16 淘股票http://m.taogupiao.cn/ 举报

  很多人觉得贷款购买房屋比较复杂的环节是办理贷款条件,就算满足了银行的贷款条件,也会担心申请下来的贷款额度不够,超过了自己的购房预算,其实就算银行贷款申请下来了,购房者也不要完全放松了,还贷也需谨慎,今天小编就来讲讲,还房贷是按照贷款合同的规定必须要履行的义务。虽然说购房者出现房贷逾期还款的情况是有原因的,但是不管是出于什么样的原因,银行都会打电话来催收,提醒借款人还款,而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原房产被拍卖

  房贷逾期不还的话,只是罚息和交滞纳金还算是比较轻的一种惩罚了,如果购房者逾期还房贷的情况比较严重的话,房子也会损失掉。贷款购买房屋的人是把房屋抵押给银行的作为担保的,因此如果购房者房贷出现逾期的情况的话,银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖,拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款,如果还有余额,则将余额退还给贷款人。

  4、资金冻结

  除了房子被拍卖的影响之外,银行有可能会向法院起诉追偿,一旦银行向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。这种情况就很严重了,造成的不良后果也很直接,等法院判决后会强制执行财产拍卖来偿还银行的损失。

 

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