房贷审核为什么这么久?房贷审核久可能是这8个原因

淘股票2019-09-20 14:17:19 举报

买房贷款是如今购房的主要式,大部分人支付一定的首付,每月按时还款即可,不过现在贷款买房不像以前那么容易了,尤其是房贷审核,等待时间非常长,那为什么房贷的审批那么久呢?主要有以下几个原因:

1、个人资料信息不全:贷款需要提交较多资料信息,中间如果出现补充资料的情况,就会影响审批流程;

2、楼市限购政策的影响:在楼市调控政策开始实施后,银行放贷放开速度慢慢减缓。楼市调控,包括房贷利率上浮,银行放款速度减慢。目前,银行放款速度变慢,也有可能是大环境影响的;

3、银行额度有限:一般来说,银行每月的放贷额度都是有限的,他们为了赚取更多的利润,必然会优先满足那些高利率的贷款,这也是导致房贷审批较慢的一大原因。

4、银行风险:很多申请房贷的购房者,贷款记录一片空白,这就是常说的信用白户,对于这类人申请房贷时,银行会比较严格审核贷款资质,所以在放款上也会比较缓慢,因为银行在贷款风险意识上不断增强。

5、负债率高:负债率过高银行会判断该用户为风险客户,在审核的时候银行会更加谨慎,因此审核的时间相对较长。

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