房产证上加名字，是现在购房者涉及比较多的，也是比较关注的。房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

房产证改名有哪些方式?

在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。

关于析产登记：很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。

关于房产证减名字：类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。

1、父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税;

2、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。

怎样在房产证上加配偶子女名字?

一、怎样在房产证上加配偶名字?

夫妻加名 婚前婚后各不同。

婚前加名：按赠与、买卖方式依据双方申请办理。