很多地区购房都有限购的措施，这个是政府对于房产的购买限制的一种政策，同时也可以调控房产的价格。那么两限房是什么意思呢，很多消费者们都不太了解这个问题，小编会给大家讲相关的一些内容。那么两限房首付多少呢，如果是做分期贷款买房的话这些内容在购房的时候是需要知道和了解的，来看看这些具体的内容。

两限房是什么意思

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。

两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

两限房首付多少

1、保障性住房使用住房公积金贷款的，首付最低10%。

2、如果不使用住房公积金贷款，可以将住房公积金提取，用于填补首付，即你先出首付的钱，再提取。使用住房公积金贷款的，首付最低10%。两限房公积金贷款在你申请额度现在的银行政策无论两限房还是商品房都是一样的，90㎡以下首付20%。