随着深圳、杭州等部分银行首套首贷利率回调，不少人热情憧憬着“苏州回调情况的到来”，毕竟，持续上涨的房贷利率，给买房带来了不小的压力。

据调查，苏州最新房贷利率依旧呈现平稳上浮20-25%之间，建设、交通、招商、苏州、江苏银行房贷利率有所下调，但工商银行、民生银行则分别上调了房贷利率。总体来说，部分业内人士认为苏州房贷利率未有宽松迹象，今年仍会呈现平稳上浮的状态。

本次调查的12家银行均可以正常放贷，苏州银行缩短了放款周期，最快半个月可放款;农业银行放款周期略延长，时间延长为一个月左右。据了解，本次基本所有银行都提高了离异的贷款门槛，本月一些银行上升了离异后的房贷利率上浮，要求也更为严格了。

“有降有升”，部分银行分别调整首套首贷利率

据调查，首套首贷利率：建设银行从上浮25%放松到上浮23%;交通银行从上浮23%放松到上浮21%;招商从上浮22%放松至上浮20%;苏州银行从上浮25%放松至上浮20%!江苏银行从上浮25%放松到上浮22-25%，共有5家银行的首套首贷利率进行了下调。

而工商银行从上浮22%涨至25%、民生银行从上浮15%涨至20%，其余银行仍保持不变。据部分银行工作人员透露，“不排除后续再上调/下调的可能。”

今年房贷利率是否会宽松?“还看未来政策”

2018年，苏州房贷利率普遍上浮20%;2019年，苏州房贷利率普遍上浮20%-25%或成为主流。18年至今，小编所调查的银行首房首贷利率普遍上浮20-25%，部分银行有所上调或下调利率，普遍也都在这一区间范围内。

虽然18年各地较多银行都下调了首套房贷利率，但是苏州大部分银行基本都上浮超过20%，在20-25%之间波动，未出现非常明显的“宽松”情况。