在北京想要使用公积金贷款的，关于贷款的首付比例?年限以及收入要求?最高可申请多少额度?如何界定首套房还是二套房?统统给你讲明白了!

Q

什么是住房公积金贷款?

A

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

Q

公积金贷款的首付比例为多少?

A

首付比不再统一20% 普宅35% 二套非普80%

是首套房还是二套房，将直接影响着首付比例。公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同：

?从低至高来看，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%;

?购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%;

?购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;

?购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;

?购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%;

?购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。