房贷利率上浮10%，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9%×(1+10%)=5.39%;

　　房贷利率八折，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9%×80%=3.92%.

　　利息=本金*房贷利率*贷款年限

　　因此，我们可以发现同等条件下，在房贷利率有折扣的银行贷款比较划算，折扣越低，利息越少。

　　那么哪家银行房贷利率最低呢?

　　房贷利率和地区以及楼盘有关系，没有统一答案。确定购房地区和楼盘后，在合作银行中选择房贷利率更低的银行贷款就可。

　　比如邢台地区所有楼盘都是上浮15%;这意味着不管在哪个小区购房，哪家银行申请贷款，房贷利率都是5.635%;

　　天津地区A小区与建行、农行或天津银行合作，如果想在A小区购买，只能在这三家银行中选择房贷利息低的银行。