1、、产权人需持《房屋权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续;通过中介的信息公告栏、手机集群短信等网络媒体进行该房屋的广告宣传;由中介带领客户前去实地看房，填写看房记录，协商房产的交易价格;

　　2、、买方、房主和中介公司进行三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》;此时，双方买卖关系才正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续;

　　3、、中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证;买卖、中介三方实地验房;卖方清缴该房此前所产生的一切费用;签定买卖契约，交款、清房;

　　4、房地产交易服务通知领取新产权人《房地产权证》。