假如购买花了100万元，自己出了首付款30万元，找银行贷款70万元，还款期限为30年。通过等额本息的方法计算每个月还款金额是3926.35元，还款总额为1413484.96，支付总利息为713484.96。通过等额本金的放款来计算，首月还款金额是5088.61元，第二个月还款金额是5079.88元，每个月减少8.73元，直到最后一个月只需还款1953.18元，还款总额为1267522.08元，支付利息总额为567522.08元。二者相比较，等额本息还款比等额本金还款多出145962.88元利息。

　　买房贷款选择什么还款方式需要根据自身的实际情况来定，如果收入高，可以选择等额本金还款，如果收入中等还需要家庭支出，可以选择等额本息还款。