1、信用情况不好：上文已经提到过，初审的时候会核查申请人的信用，这个部分是非常严格的，需要提供详版的征信报告，如果上面有代偿、逾期次数过多，很有可能会被拒绝。征信不好的用户，建议大家养个半年左右再去试。

　　2、首付比例太低：银行在评估房产价值的时候，会把首付比例、房价涨跌、还款能力等方方面面都会考虑进去，而最能够直接体现价值的就是首付款，如果首付款太低，会让银行觉得你资金紧缺或者风险太大而拒绝。

　　以上就是小编关于“公积金贷款初审严还是复审严？”的回答，希望对大家能够有帮助。总的来说，只要申请人信用情况良好、有稳定的收入，首付比例在30%及以上，都是很好通过的，不需要太担心。