2019年上半年，北京、深圳二手房购房者平均年龄较高，分别为34.1岁、31.6岁。但同比看，购房者平均年龄在降低。2018年上半年，北京购房者平均年龄约为34.5岁，深圳购房者平均年龄约为32岁。

　　新一线城市中，天津平均购房者年龄最高，约33.9岁。除西安、天津、苏州及厦门外，其余城市购房者年龄也在趋于年轻化。平均年龄下降最明显的是重庆，2018年上半年约33.5岁，2019年上半年约31.5岁。

　　年龄之外，性别是永远的议题。如果分析女性购房者占比情况，会发现重庆数据最高，占比48.6%。与去年上半年相比，成都、长沙、西安等城市女性购房者占比略微下降。增幅最明显的是厦门，其次是杭州、深圳及郑州。

　　如果把视角移至新房市场，15城中深圳新房挂盘均价最高，为54778元每平方米，其次是北京、上海、厦门。根据数据显示，主城区在售楼盘均价较高，拉高了深圳整体挂盘均价水平。而北京主城区目前以存量房为主，新增楼盘多位于非核心城区且数量较少，导致挂盘均价低于主城区二手房均价。

　　值得注意的是，郑州成为搅动市场的新力量。上半年各城市带看量中，新一线城市里郑州、重庆及成都居于前列。在售楼盘多、挂盘均价相对较低、人口持续涌入，均助推了郑州新房市场的需求。截至2018年末，郑州市总人口1013.6万，同比增长2.6%。