房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设；

　　按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中；

　　贷款期限一般不超过5年。

       装修贷款需要提供什么资料

　　贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：

　　1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；

　　2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；

　　3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；

　　4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；

　　5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；

　　6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；

　　7、银行或金融机构需要的其他条件。