说到底，对于银行来说，当房贷按揭走到弃房断供的地步时，往往损失已经无可挽回了。

　　如果是一手房，在房产证办下来之前有开发商做过渡担保，银行一般会先找开发商（当然，如果碰到开发商跑路那就更大条了）；但是二手房的话，就没有开发商可找了。

　　至于银行的应对或者预防措施的话，有，但真不多，

　　一、是提前调查摸底，做压力测试；

　　二、是重新核一遍抵押物价值，加强贷后管理，对可能存在风险的多走访；

　　三、是出风险的时候尽量通过各种手段化解风险；最后就是增加拨备。

　　另外，银行都会跟当地法院、公安、房管所等单位搞好关系，多方查找当事人财产线索，尽量争取早判决早执行早收款，但说实话，效果不大。