3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　4.一方专用的生活用品；

　　5.其他应当归一方的财产。

　　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，按照婚姻法第十七条、第十八条的规定执行。

　　二、什么情况下房子属于共同财产？

　　A先生与B女士为夫妻，不同的情况下，房子算不算夫妻共同财产，还需要具体情况具体分析。

　　1.婚前各种情况

　　2.婚后各种情况

　　3.父母出资的情况

　　由于房子购买时情况比较复杂，在实际的法律诉讼中，处理方式尚有争议，以上信息仅供参考，具体情况请咨询专业律师。