1、申请人有有效身份证件，在当地有固定居住的地址。

　　2、具有稳定的经济收入，个人信用记录良好，具备按时还款的能力。

　　3、有一定比例的自有资金，用来支付房屋首付款。

　　4、能够提供中国银行认可的抵押物。

　　5、和开发商签订了有效的购房合同或协议。

　　6、中国银行要求的其他条件。

　　中国银行房贷提前还款

　　一般来说在中国银行办理提前还款首先需要你和银行的贷款经理沟通，一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意，审核同意之后你才可以提前还款。这个流程其实并不是很麻烦，只不过需要一定的时间，你耐心等待就可以了。