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厦门公积金贷款怎么贷 厦门公积金贷款条件

2019-10-11 16:37 淘股票http://gupiao.southmoney.com/ 举报

  厦门公积金贷款额度

  1.首先会根据申请人缴存的公积金计算,公式为:申请人申请贷款时往前推算6个月的公积金缴存总额(含预缴或补缴的金额)*2*80倍。

  2.根据公积金中心规定的最高限额计算,根据规定,个人申请公积金贷款,最高贷款额度是40万元,夫妻双方申请公积金贷款,最高贷款额度是80万元;

  3.购买首套自住住房的家庭,并且房屋面积在90平方米(含)以下的,贷款额度最高不超过购房款总额的80%;

  4.购买首套自住住房的家庭,建筑面积在90平方米(含)以上的,贷款额度最高不超过购房款总额的70%;

  5.使用公积金贷款购买第二套房的家庭,公积金贷款的额度最高不超过房款总额的60%。

  6.购买第二套住房时,根据中心规定,个人申请公积金贷款,最高贷款额度是30万元,夫妻双方的最高贷款额度是60万元。

  厦门公积金贷款流程

  1、申请人携资料到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表;

  2、中心审批后向申请人发放委托通知书;

  3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同,在公证处办理公证手续;

  4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章,再去办理贷款担保手续;

  5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;

  6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。

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