1.首先会根据申请人缴存的公积金计算，公式为：申请人申请贷款时往前推算6个月的公积金缴存总额(含预缴或补缴的金额)*2*80倍。

　　2.根据公积金中心规定的最高限额计算，根据规定，个人申请公积金贷款，最高贷款额度是40万元，夫妻双方申请公积金贷款，最高贷款额度是80万元;

　　3.购买首套自住住房的家庭，并且房屋面积在90平方米(含)以下的，贷款额度最高不超过购房款总额的80%;

　　4.购买首套自住住房的家庭，建筑面积在90平方米(含)以上的，贷款额度最高不超过购房款总额的70%;

　　5.使用公积金贷款购买第二套房的家庭，公积金贷款的额度最高不超过房款总额的60%。

　　6.购买第二套住房时，根据中心规定，个人申请公积金贷款，最高贷款额度是30万元，夫妻双方的最高贷款额度是60万元。

　　厦门公积金贷款流程

　　1、申请人携资料到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表;

　　2、中心审批后向申请人发放委托通知书;

　　3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同，在公证处办理公证手续;

　　4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章，再去办理贷款担保手续;

　　5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;

　　6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。