由此可以看出，如果刚刚买房头两年就提前还款了，银行至少要损失近50万元的利息，所以银行为了尽可能的减少自身的利息损失，提前还款会设定一定比例的违约金。

　　二、2019年房贷提前还款违约金（部分）

　　1、招行规定，不满一年，按实际还款额罚息三个月；不满二年，罚息一个月；两年以上不罚息；

　　2、建行贷款不满一年、按3%收取；不满两年、按2%，不满三年、按1%，三年以上不收取；

　　所以，建议大家，想提前还款就趁早，缴纳一定的违约金可以节约一大笔利息，也是划算的，越到后面再提前还款，非常不划算了。