商贷转公积金贷款有几种方式?商贷转公积金贷款应该注意什么?

淘股票2019-09-06 09:13:35 举报

贷款方式可以分为商业贷款、公积金贷款以及组合贷款,大家都知道公积金商贷转公积金贷款,那么商贷转公积金贷款有几种方式?

商贷转公积金贷款有几种方式?

1、先还后贷方式

首先借款人可以试试先还后贷方式,先还后贷就是指借款人先向公积金中心提出商贷转公积金的申请,经过公积金中心的同意后,职工就可以以自筹资金还清商贷,并且办理担保手续后。等到这一系列手续后,相关部门就会发放商贷转公积金。

2、以贷冲贷方式

其次还有以贷冲贷方式,以贷冲贷就是指借款人先向公积金中心提出商贷转公积金的申请,经过公积金中心的同意后,借款人可将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清,并办理担保手续,最后相关部门发放商转公贷款。接下来就是借款人、担保公司、银行共同用商贷转公积金还清商贷,并且办理住房抵押反担保手续。

商贷转公积金贷款应该注意什么?

1、商贷和公积金贷款不同

因为公积金贷款的额度比商业贷款要低很多,公积金贷款的额度不仅有限制,而且审核标准更加严格,这一点使得商转公贷款相对困难。

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