1、价格

楼盘的价格有很多中，比如均价，团购价、折扣优惠等多种，购房者要搞清。

2、绿化率

绿化率是开发商常用的词，虽然不如绿地率严谨，但也具备一定的参加价值，如果有可能，搞清楚绿地率更重要。

3、物业费

不同的项目，不同的物业公司，不同的服务标准，物业费都有区别，搞清楚物业费也很重要。

4、车位比

现在的家庭一般都有车或有购车计划，车位比合理的小区能免去停车的麻烦。

5、容积率

不同的建筑类型，容积率有很大区别，大多数刚需买的多层和高层建筑，容积率多在1.2-3.0之间。其中多层洋房容积率多为1.2-1.5左右，1.5-2.0多为多层混合小高层项目，2.0-2.5为普通小高层项目，2.5-3.0位小高层混合二类高层项目(18层以内)，3.0以上的项目不大建议购买。

6、公摊面积

公摊面积也需要关注，普通多层洋房的公摊，不带电梯的一般在85%左右，带电梯的一般在80%左右，高层建筑多为75%左右。

7、交房时间

交房时间关系你的过渡成本，也就是租房支出。同时交房租和房贷，压力很大的。

8、楼层和层高

问清楚总楼层，层高，好选择最佳楼层。

9、装修状况

毛坯和精装修各有价值，看自己取舍了。