房子属于夫妻和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，离婚后还贷的钱为夫妻共同财产。

房产证署名注意事项

1、房产证上有名字≠房子就有你的份，但是房产证上没你名字基本没份，所以最好写上夫妻俩的名字。

2、名字越多，可能税款也会越多，比如父母过世后，需要交遗产税。

3、房产证名字有两种共有形式，一是按份共有，按份额来计算。一种是共同共有，按名字数量来平均计算。