很多购房者，有可能会遇到各种各样的问题，比如房贷还不起了，急需资金周转，有另外的打算，想提前卖出去，而这时候房贷还未结清，那么可试试采用以下这些办法。

1、借钱还贷

如果房贷已经还了很多，剩余款项不多了，那么可以咬咬牙，找亲戚朋友借钱还房贷，这种方法的好处是相对简单，能快速解决问题，不会涉及到其他费用，记得要计算利息，以免伤了亲戚朋友的感情。

2、首付款还房贷

很多中介为了方便，基本上都会和购房者协商用首付款帮房东还房贷，作为房东来说，应尽量取得购房者的信任，和购房者好好协商，因为从购房者的角度来说，帮房东还房贷是有风险的，比如房东欠了很多外债，就算卖了房也资不抵债，房子随时可能会被查封，如果这种情况购房者提前给了首付款，就会有首付款拿不回来，房子又买不到的风险。所以房东只能尽量和购房者协商，能用购房者的首付款还房贷是最好的，如果不行也要理解购房者的想法。

3、找金融机构

实在不行，只能找金融公司帮忙，不过这种方法风险比较高，费用也会多一些，大家要擦亮眼睛选择靠谱的平台。各个金融公司的垫资收费标准可能不同，垫资几十万一般几千元到上万元不等。作为房东和购房者来说，要协商好谁来支付这笔费用，以免造成纠纷。