一梯两户的房子有什么缺点 一梯一户的房子有什么缺陷

淘股票2020-01-02 14:04:53 举报

很多人买房乐意图个清静,普遍认为一梯一户或者一梯两户的梯户比最好,虽然公摊面积大点,但有独门独户的感觉,私密性好。现在也有开发商在销售一种一梯两户房,电梯为双开门设计,打开门即看到自家门厅,成为一些中高端小区设计的一大卖点。原本是挺方便的,但亲自入住后才发现隐藏的缺陷。

近几年这种双开门电梯的户型逐渐成为一种趋势,简单来说就是电梯井在两户中间,当业主乘电梯到达自家楼层后,打开其中一侧的门就能看到自家门。开发商在销售此类房屋时,会把电梯前室作为业主家的私人区域作为卖点,但实际上,除非是电梯入户,否则此区域是公共区域,业主是不可私自占有的。

电梯入户,也就是电梯设计在室内,业主一打开电梯门就到了自家客厅,这种电梯是业主家专门设计的,电梯也不再算作公摊面积,想把鞋架摆门口无可厚非。

有网友认为,出了电梯口就看到自家的鞋架,不仅有碍美观,到了夏天还会影响空气质量。其实小编觉得这种双开门的电梯,两户业主互不打扰,放置鞋架倒也没有太大问题,毕竟大多数人都会选择尽可能多的利用空间。

只是如果电梯厅和电梯前室有合二为一的情况,电梯前室放置了防火墙、防火门,方便疏散逃生通道等,那么这部电梯可能还兼备了消防电梯的功能,如果在电梯前室放置了鞋架或是其他杂物,必然会影响人的正常安全通行,因为着火时烟雾很大,看不清路,正确的逃跑方式就是沿着墙根,放置了东西,会导致难以顺利逃脱。

除此之外,一梯两户、一梯一户还存在以下三个缺陷:

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