房子首付一般是百分之多少？60万房子首付多少划算呢?其实，买房的首付给多少国家是有规定的，所以，不能说60万房子首付给多少才划算。而按地区购买房屋，有些地区支付30%的首付款，有些地区支付40%的首付款，按照一般40%的首付款，你必须支付24万，当交钥匙增加个人所得税时，当年的取暖费，物业费和其他费用也在2万左右，有地下室看原因，地下室的一些地方一旦付清。

并不是所有人都能申请贷款买房子的，那么，你知道什么人不能贷款买房吗?

第一、收入过低或者工作不稳定。需要成功申请房贷，那么申请人的收入和工作就是一个硬性的要求。一般来说，收入过低或者工作不稳定的人都会被划分到没有足够还款能力的人，也就无法申请到贷款。

第二、被限制的人。每个城市都有不同的购房限制和贷款限制制度，所以地区差异大的人应该注意，因为你的贷款可能不被批准，这样就造成了你付押金时无法正常购房的问题。

第三、征信记录不良。这类人最好不要有贷款买房的打算，因为你有着征信不良的记录，所以银行很有可能不会贷款给你，如果你交了定金或者是首付却发现自己不能贷款，那么就吃了一个大亏，但是你也不用担心这个不良记录会伴随自己一生，只要你还完贷款，五年后就能消除了。