商业贷款转公积金贷款的条件有哪些??在当地正常缴纳住房公积金，并符合贷款条件，要保证原商业贷款还款在一年以上，且信用记录良好。

转贷业务只接受援助房贷款的借款人和配偶的申请，需要获得原商业贷款银行的同意方可办理。

组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款，确保所购房产已取得房屋所有权证。

商业住房贷款利率是多少?

根据目前中国人民银行公布的贷款基准年利率来看，六个月以下(含六个月)，贷款基准年利率为4.35%。六个月到一年之间(含一年)，贷款基准年利率为4.35%。一年到三年之间(含三年)，贷款基准年利率为4.75%。三年到五年之间(含五年)，贷款基准年利率4.75%，五年到三十年之间(含三十年)，贷款基准年利率为4.90%。

随着贷款利率市场的不断变化，现在大部分股份制商业银行都有了，自主决定贷款利率的权利，才会产生不同的银行抵押贷款其利率也有所不同，最后决定住房商业贷款利率的，还是需要贷款银行的政策，贷款人的申请资质情况。