今年上半年，深圳二手房交易价格领涨全国，目前深圳房价均价比北京高20%，比上海高出16%。本着房住不炒一城一策的原则，7月15日“新八条”在深圳出台。根据深圳市住建局的数据统计，楼市新政发布之后，深圳二手房网签量呈现断崖式下滑态势，7月16日至22日期间，深圳二手房日均网签222套，相对6月份日均450套的交易量下降了一半以上。曾经“离婚排队一号难求”的怪象已经不复存在。

然而，新开盘的楼盘销售火爆。一处新楼盘仅仅开盘两天，就售出了90%的房源;在某楼盘，等着看房的顾客要先进行“验资”，如果银行存款不够80万会被拒之门外，售楼大厅照样人山人海。深圳新房交易的火爆，很大原因与深圳的限价政策有关。2017年1月19日出台的限价政策导致二手房与新房价格倒挂，在深圳，有新房“买到即赚到”“打新到手，稳赚200万”的说法。

一名2017年年底举家来到深圳的购房者，刚刚看上了一处的房子，由于没有交够3年社保，失去了购房资格。虽然只能继续等待，但对于像他们这样的刚需来说，715新政是大家所期盼的。新政挤走的是那些炒房团和投资客，他们不想成为资本的陪跑者，他们希望深圳仍然是那个“来了就是深圳人”的美好城市。

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