北京二手房价格上涨 2019北京二手房价最新行情走势 小编和你一起了解

　　对于购房者来说，最关心的就是房价的最新消息了，毕竟现在房价处于上涨的状态中。但是现在，你知道北京二手房价格怎么样呢？根据2019二手房价最新走势，近日北京二手房均价回升了，住宅价格环比上月上升了1.8%。

　　北京二手房价格上涨

　　大家都知道北京的房价一直都是很高的，所以现在不少人都会购买二手房的，因为二手房价格比新房要便宜。然而最近，北京二手房均价回升了，购房者整体议价空间将会减小。

　　根据2018年的报告，2019年房价交易量有可能会继续回升。自2009年北京二手住宅交易量全面超越新房交易量以来，北京的房地产市场就已经进入了存量房时代。据中原地产的统计数据显示，2018年全年北京二手住宅市场份额约为87%，而一手住宅市场份额仅13%左右，二手住宅成交量约为一手住宅的5.4倍。

　　在细分的二手住宅方面，来自麦田房产的统计数据显示，2019年2月份，北京二手住宅共网签6091套，同比下跌17.3%，环比下跌41.9%。在北京众多区域中，朝阳区成为二手住宅的成交“大户”。但就麦田成交均价来看，2019年2月份，北京二手住宅价格环比上月上升了1.8%。

　　2019二手房价走势最新消息麦田房产认为，2月份成交价小幅上涨一方面与去年年底价格基数低有关；另一方面与客户需求量回升有关。就北京麦田二手住宅挂牌房源价格数据来看，2月份挂牌均价环比上月基本保持一致，可以看出，业主当前心态仍然保持在稳定水平。