2019年二手房贷款利率多少？二手房贷款利率会上浮吗？小编和你一起了解

　　淘股票03月25日讯

　　与新房相比，二手房具有价格较优惠、周边配套设施成熟、有些的甚至可以免装修直接入住等等优势，因此有二手房购买需求的朋友不在少数。众所周知，购房新房可以贷款，并且贷款利率很低。那么，二手房可以贷款吗？其实，购房二手房也是可以贷款的。那么，二手房贷款利率会比新房高吗？下面，就为大家介绍2019年最新二手房贷款利率。

　　一、最新二手房贷款基准利率

　　说到贷款利率，先来给大家说下贷款基准利率。贷款基准利率是中国人民银行公布的，给各银行的参考利率。其实，不管是贷款购买新房还是二手房，贷款基准利率都是一样的。当然，贷款方式以及贷款年限不同，对应的贷款基准利率不同。

　　公积金贷款利率：5年以下（含5年）2.75%、5年以上3.25%;

　　商业贷款利率：1年以内（含1年）4.35%、1-5年（含5年）4.75%、5年以上4.9%。

　　以上是购买首套房时的基准利率，如果是购买二套房，贷款利率不得低于对应基准利率的1.1倍，比如公积金贷款购买二套房，贷款期限为5年，则贷款利率最低为2.75%*1.1=3.025%。房贷每月还款多少？等额本息和等额本金哪种方式更合适？