如果借款人每月的还款额在每月的收入中占比过高，很可能导致房屋贷款批不下来。

　　二、房贷审核通不过的解决办法

　　1、补救现有贷款

　　如果是资料不健全的情况，则可以完善资料。又或者是负债过高，则能通过降低贷款额度，延长贷期限，减少每月还款额的方式补救现有贷款。

　　2、换家银行重新申请

　　每家银行的对房贷申请人的要求不同，如果现有贷款实在申请不下来，那么可以尝试换一家银行申请。

　　3、与开发商协商退回首付

　　假如以上两种方法都行不通，那么还剩最后一种解决办法。不申请贷款了，不买房子了，与开发商协商退回房屋首付款。