2019广州二手房价格多少钱？未来广州房价趋势如何？小编和你一起了解

　　淘股票3月26日讯

　　随着广州最新房价的出炉，对广州打算购房的人们会产生哪些影响呢？接下来，我们就走进目前广州各区的房价，看看广州的房价发生着哪些变化呢？

　　2019年2月广州一手房网签面积约37.53万平方米，同比上涨6.28%，环比下跌31.75%。整体上，2月份成交量依然集中在郊区，但同比去年，中心区成交量有明显的突破。分析主要原因是中心城区的新房逐渐建成且在持续推货，提供了不少新货源。

　　二手楼方面，据广州市房地产中介协会统计的数据，2月份广州二手住宅网签面积18.40万平方米，环比下降50.63%，同比减少61.39%。从区域上看，无论是中心城区还是成交热门的外围区域，网签面积环比降幅都在五成以上。

　　从已成交的户型面积看，60平方米以下小户型增长了1.45%，是成交增长最多的面积区间。60至90平方米面积的户型也增长了0.79%。120平方米以上面积户型则有所减少。

　　虽然预期市场成交量将出现明显的上涨，但客户群体仍将以刚需为主，并且市场上二手住宅盘源供给充足，业主心态难言坚挺，尤其是部分计划“卖一买一”的改善型业主仍然愿意让利以加快交易进度，因此市场成交价出现明显上涨的可能性较低。

　　与成交量环比指数上涨幅度相比，从业人员数量指数环比更是上涨35.24点至61.63。相关人士表示，春节后正是行业招聘高峰期，将有大批量的新人加入，部分有经验的从业人员也会回流。