房贷批下来多久可以提前还贷？提前还贷需要哪些手续？小编和你一起了解

　　淘股票07月04日讯

　　贷款买房，是现在房地产市场最为普遍的现象，而有部分贷款购房者，在后期因经济条件的改善，想要提前还贷，那么，房贷批下来多久后方可提前还贷，又有哪些手续呢？

　　房贷批下来多久可以提前还贷？

　　对于购房者来说，贷款买房是迫不得已的事情，因此很多人在申请房贷的时候都有提起还款的打算，但是不同的贷款机构，允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的建设银行（601939）和中国银行（601988），一般要求借款人在偿还一年的贷款以后，才能申请提前还贷。而工商银行（601398）的要求则是，借款人已经按时还款半年就能申请。

　　借款人在签订借款合同的时候就应该先了解清楚，自己所选择的贷款银行对于提前还贷有什么时间要求，另外商业银行例如招商银行（600036）、交通银行（601328）和东亚银行等等，也是要求在按时足额还款一年后，方可向银行申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。也有的银行对在还款期未到之前即先行偿还贷款时间没有要求，若借款人愿意，随时都能申请提前还贷。

　　提前还贷要注意什么？

　　提前预约

　　如果购房者在申请房贷后想提前还贷的话，那么首先需要进行提前预约，在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2——7个工作日。各家银行对于提前还贷的规定各不相同，因此贷款人在决定提前还贷前务必弄清楚贷款银行的操作流程。

　　提前还贷后记得退保

　　购房者在申请房贷的时候是把自己的房屋拿去抵押的，因此在提前还贷之后需要办理房屋退保，这一点很多人会忘记。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，别以为还完钱就没自己什么事了，购房者还需携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，办理解押手续，这样才能拿到抵押在银行的房产证，具体如何办理可以咨询贷款银行。