3.对房屋的装修进行评估;

　　4.对所提交的材料进行初审，然后还需要再进行材料的复核;

　　5.然后签订退房的合同;

　　6.完整之后就移交房屋;

　　7.后就可以退款了。

　　经济适用房具体退房流程

　　1、经济适用房申请回购的范围

　　经济适用房若购房人未满5年的限制年限，而因各种原因转让的，可向住房保障和房产的管理部门申请回购，并且提交原来的购房合同以及其他的材料。市住房保障和房产管理部门会进行审核，并入户去踏勘并确认套房屋相关的各项费用都结清了之后，就与购房人签订回购协议。

　　2、经济适用住房申请回购价格确定

　　回购的价格是根据原经济适用住房的价格，并且结合折旧跟物价的水平等因素来确定的。折旧按照每年为2%来计算，从经济适用住房交付之时起到回购之时止。物价水平则按市统计局所公布的居民消费价格指数累计来计算。

　　3、回购资金保障

　　回购的经济适用房仍可向符合条件的申请家庭出售的。符合住房房源要求的，就可变更性质调整为廉租房或是公共租赁住房。回购资金原则上是由主体自筹或是通过银行贷款来筹集。