6月房地产企业融资情况：6月房企股权融资频频上演 小编和你一起了解

　　据数据显示，2019年6月40家典型上市房企融资金额环比上涨超六成，但各类债权融资方式融资金额仍处于低位，房企市场化融资途径融资愈发困难。但本月股权融资已连续4个月持续攀升。

　　据数据显示，2019年6月40家典型上市房企融资金额环比上涨超六成，但各类债权融资方式融资金额仍处于低位，房企市场化融资途径融资愈发困难。值得注意的是，本月股权融资已连续4个月持续攀升。业内人士分析，房企股权融资多少透着点无奈，此前融资虽然有所放松，但借新还旧居多，房企资金面未缓解之际再收紧，市场化融资途径融资愈发困难。预计随着官方表态严管信托违规进入地产行业，未来房企股权出让的卖子输血式的融资将进一步上升。

　　6月房企融资规模筑底反弹

　　6月40家典型上市房企完成融资金额共计611.6亿元，环比上涨66.2%。整体来看，2019年上半年，40家房企融资规模波动较大，融资状况十分不稳定。

　　从融资渠道来看，6月债权融资额为535.93亿元，占房企融资总量的87.63%，环比上涨64.06%。其中发行公司债176.55亿元，占比28.87%、其他债权融资129.71亿元，占比21.21%、信托贷款107.32亿元，占比17.55%、境内银行贷款87.98亿元，占比14.39%、中期票据34.36亿元，占比5.62%、委托贷款和海外银团贷款融资金额为0。另外，本月股权融资金额为75.68亿元，占总融资金额比重为12.37%。

　　业内人士分析，由于5月融资骤减，6月环比上涨并不能说明融资环境变好，相反，各类债权融资方式融资金额仍处于低位，房企市场化融资途径融资愈发困难。相比5月，6月房企发行公司债总额虽然有所上涨，但几乎是美元债，国内发债依然很困难。

　　统计显示，6月外币融资总额224.62亿元，占比36.73%，环比外币32.64亿元融资金额大幅上涨588%。外币融资总额环比大幅增加，主要融资途径为境外发行公司债券。本月共发生9笔公司债，其中有8笔是发行的美元优先票据或债券，合计20.6亿美元。