商业房产抵押贷款怎么申请？商业房产抵押贷款申请条件有哪些？小编和你一起了解

　　商业房产抵押贷款如何申请？需要哪些条件？具体流程怎样？一说到房贷无非也就两种贷款方式，一种是公积金贷款，另外一种是商业贷款，但因为条件显示，多事人都在使用商业贷款买房，但是遇到资金周转不开的情况下，很多人都会利用房子来做抵押贷款，那商业房产抵押贷款如何申请？需要哪些条件？具体流程怎样？

　　商业房产抵押贷款如何申请？

　　1、售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向，贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30％以上的房款（营业房40％）。

　　2、购房者的借款人持购房协议、30％购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户（保险采取客户自愿原则），并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。