2019房子抵押贷款条件有哪些？房子抵押贷款流程一览 小编和你一起了解

　　房子抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房子出售，以抵消欠款。

　　房子抵押贷款的条件

　　1、房子抵押贷款要求房子的年限在20年之内；

　　2、房子的面积要大于50平米；

　　3、房子要有较强的变现能力。

　　4、房子抵押贷款额度是房子评估值的70%。

　　5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

　　6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

　　7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

　　8、贷款机构规定的其他条件。

　　房子抵押贷款所需材料

　　1、营业执照复印件；

　　2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

　　3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

　　4、借款合同（主合同）；