二、填写贷款银行申请表并递交资料，根据该申请银行所需的贷款资料。

　　三、银行指定的评估公司进行评估房产。通常评估公司给出的最后房产价值，往往和当前的市场价值有所不一样。为了降低放款银行的风险，最后的房产价值通常会比当前的价值低一点，具体是有评估公司来决定。

　　四、当地房管局办理入押手续。在通过银行审核之后，银行就会通知借款人带齐资料到当地的房管局办理抵押手续，并签订相关的抵押贷款合同。

　　五、贷款银行按照相关的流程放款。

　　对于有房抵押贷款的成功率高吗，综上就是相关内容介绍了