有房抵押贷款的成功率高吗？有房抵押贷款的申请贷款的步骤

　　了解过贷款的人都知道，在现如今的贷款产品当中，信用贷款的不良容忍率非常低，如稍有不慎都会吃上银行的闭门羹。所以在能够选择的情况下，往往有很多人都会选择抵押贷款，那么有房抵押贷款的成功率高吗？下面就和小编一起去看看。

　　据数据统计，目前在所有的银行贷款当中，用房抵押贷款的成功率是比较高的一个，毕竟有了抵押物作为担保，银行对于贷款不良容忍率都会有所升高，所以说如果你名下有房子的情况下，建议最好就是通过房子来申请，只要你的房子符合这些贷款条件。比如：

　　在有房抵押贷款的同时，借款人也有稳定的工作收入、优质的工作单位（最好就在一些国事企业 上市公司等）、充足的银行代发工资流水、近两年的个人征信记录良好，无任何不良信用记录行为等。

　　其次名下要拥有价值高、变现能力强抵押物，就比如说借款人的房产在广州珠江新城、广州天河或者在老六区的等地区；楼龄没有超过25年的房产都比较容易获得银行抵押贷款的放款。

　　有房抵押贷款的申请贷款的步骤有：

　　一、筛选合适的抵押贷款银行。毕竟现在办理企业贷款银行很多，且在不同的贷款银行相对的期限、利率、附加条件等都会不相同，建议各位借款人要多对比几家银行选择合适自己的银行办理贷款，不仅省事也非常省钱和省心。