看完二手房的过户流程后，想必大家对二手房首付方面的内容也很好奇，接下来小编再给大家介绍二手房首付多少的相关内容。

　　二手房首付计算方法：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）

　　平时我们所说的二手房最多可贷款7成，这里面的7成并不是说100万的房子你可以贷款70万，这里的7成指的是房子评估值的7成。就比如你100万的房子，但是银行给出的评估价只有80万，按照最多可贷款7成的说法就是：80×70%＝56万，56万就是购房者最终可以贷到的额度。

　　也就是说，购房者能够获得的贷款额相当于总成交价的56%，所以，二手房的净首付就是：100万－56万＝44万。

　　关于广州二手房贷款的相关内容，华翰金融小编就暂时给大家介绍到这，同时小编建议大家，在二手房房龄的选择上，最好是购买5-10年的二手房。