广州二手房贷款的过户手续有哪些？广州二手房过户办理流程

　　很多自有资金不是很多的广州家庭，在买房时会选择价格便宜、周边配套设施齐全的二手房。不过，如果买二手房小编就要给大家介绍二手房的过户问题，相比于新房，二手房过户手续多且复杂，所以在购买二手房前需要事先了解下广州二手房贷款的过户手续都有哪些。下面可以看看小编整理的相关内容。

　　广州二手房过户办理流程：

　　1、买卖双方各自携带身份证、户口本、结婚证、卖方房产证等相关资料，填写贷款申请表；

　　2、由银行指定的评估机构对二手房进行验房评估；

　　3、评估报告出来后银行审核贷款条件和资料，银行与借款人确定贷款额度和期限方面的内容；

　　4、借款人向卖方支付二手房屋首付款，并且三方到房地产交易所办理房屋过户手续；

　　5、借款人拿到房产证后到当地房管局办理房屋抵押登记手续，并将相关凭证给到银行；

　　6、银行收到凭证后将贷款发放到卖方账户；

　　7、借款人依照合同约定按时还款。