广州新房网签量持续下滑 2019广州房价走势最新消息

　　近期，广州新房网签量持续下滑。

　　根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（8月12日-8月18日）广州新房共网签1373套，环比下跌5.7%;网签面积为149952平，环比略跌1.42%。

　　这是自7月底冲高之后，广州新房单周网签量连续三周下探。从今年走势来看，开年至今32周平均单周网签量约为1631套，即上周网签量远低于平均水平。

　　增城南沙成交占半壁江山，低价盘表现突出

　　上周，外围区包揽成交三甲。其中，增城网签411套，环比上涨27.24%，在全市占比近3成，力压南沙重回榜首。

　　其成交量主要集中于低价房源，仅朱村板块的科慧花园和石滩板块的敏捷绿湖国际城总网签量就超过150套，而科慧花园仅20000元/平左右，敏捷绿湖国际城也仅1字头。相比之下，往日比较抢手的新塘板块热盘反而表现平平，销售较好的也仅网签十几二十套。

　　南沙区上周网签234套，其中越秀滨海新城贡献超1/3。越秀滨海新城和阳光城丽景湾是金洲板块的刚需盘，单价还在2字头左右浮动，也是今年以来南沙成交最旺的两个盘。

　　此外，花都和番禺成交也相对靠前，位列于全市成交排行榜的第三和第四。然而，从化则逊色很多，今年以来单周成交量基本不足100套。