2.公积金缴存时间

　　公积金缴存时间越长，公积金贷款额度相对越高。如果个人的公积金账户缴存时间不足，可以尝试夫妻双方共同使用公积金贷款。

　　3.首付款比例

　　一般来说，使用公积金贷款需要支付至少20%的首付比例，首付款比例不同，贷款额度也会有所不同。首套房的首付比例一般不超过30%，二套房的首付比例最低为30%。

　　4.房产价值

　　办理公积金贷款需要由专业的评估人员对房产进行评估，房产面积，房子的地理位置、环境、房龄等都影响房产评估价值，最高能拿到房产价值的70%左右。

　　以上就是关于“2019年公积金贷款额度受到哪些因素的影响？”这个问题的相关内容介绍，大家可以了解到公积金到款的影响因素主要是公积金账户余额、公积金存缴比例、首付款比例、房产价值等因素决定的。