2019年公积金贷款能贷多少？公积金贷款额度受到哪些因素的影响？

　　众所周知，公积金贷款的利息是非常划算的，远远低于商业贷款，贷款期限也是比较长的，但是公积金贷款的门槛却会比较高。很多贷款人比较关心影响公积金贷款额度的相关因素，下面我们就一起来看看

　　2019年公积金贷款能贷多少？

　　住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元（不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

　　具体点来说：（1）贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款额度。（2）具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔贷款额度、可贷款额度和首付款的要求。不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35%×12个月×贷款期限。

　　举个例子，张先生目前每月缴纳公积金800元（单位承担400元，个人承担400元），单位公积金按照8%的比例缴纳，贷款年限为30年，问自己理论上可以申请多少的公积金贷款。我们在不考虑工资流水和个人征信等因素的前提下将相关的数据代入公式计算，结果为贷款额度=800元/（8%+8%）×35%×12个月×30年，最后额度为630000元。

　　公积金贷款额度受到哪些因素的影响？

　　1.公积金账户余额

　　一般来说，公积金贷款额度是以账户余额倍数计算的，公积金账户余额越多，贷款额度自然越高。