房产证还在写夫妻双人名字?别傻了，买房之前要知道!　房子作为一个家庭最大的资产来说，一般都会写上夫妻二人的名字，似乎这样才合理。好多年轻人结婚买的婚房，因为首付是男方一人出的，就不写女方的名字。

　　女方心里自然不痛快，很可能因为这样的理由大闹分手。其实房产证上写夫妻两人的名字，带来的负效应也很多，今天我们就一起分析分析。

　　第一：买第二套房子要多付首付

　　买第一套房子时，可能我们经济拮据，只能买个小平米的。可过了三五年之后，收入提高了，就想着换个大平米的房子，为家人提供更适合生存的空间。

　　如果当初第一套房子的房产证人写得是夫妻双方的姓名，那再买的房子就属于第二套房子了。按照国家规定，购买第二套房子，必须付百分之六十的首付。

　　有些人不想多付首付，只能想出假离婚的方法来逃避。且不说假离婚有可能影响夫妻感情，就是有关法规也规定，离婚一年内贷款买房算第二套房子。

　　如果当初房产证上写得只是一人的名字，想必就不会有这么多麻烦了。买第二套房子时也就能顺理成章地按首套房对待了。这就是房产证上写夫妻双方名字的第一不良后果。

　　第二：不利于向外发展

　　随着我们年龄的增长和能力的加强，很多人早已不甘心在一个地方待一辈子了。如果有机会到更大的城市发展，想必没有人会拒绝吧!

　　到了大城市，自然还得买房。只是当初我们已买过一套房子了，现在再买就算第二套房子，在大城市买套付百分之六十首付的房子，普通工薪族是很难办到的。

　　然而要是按第一套房子计算，我们只付百分之二十到三十的首付，压力就会大大减轻，把原来在老家买的房子卖掉，基本上就能解决首付的问题。看来房产证上只写夫妻一方的名字也是大有好处的。