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农业银行房贷利息怎么算 农业银行房贷利率多少

2019-10-15 16:31 淘股票http://gupiao.southmoney.com/ 举报

  农业银行房贷的利率会根据央行的规定执行,在同期同档次贷款基准利率的基础进行浮动,最低上浮15%,最低下浮15%。 目前央行公布的房贷基准利率为:

  1、1--5(含5年)年的贷款期限,年利率为4.75%;

  2、5年以上的贷款期限,年利率为4.90%。

  农业银行房贷利息怎么算

  一、等额本金计算方法:

  每月偿还相等的贷款金额,贷款利息以剩余未还总本金计算。

  二、等额本息计算方法:每月偿还相等的贷款本金和利息,计算方法为:每月还款金额=[ 本金 * 月利率 *(1+月利率)*贷款月数 ] / [(1+月利率)*(还款月数 -

  1)]。

  农业银行房贷条件

  1、借款人的年龄需要在18周岁以上,并且有完全民事行为能力;

  2、具有本人有效身份证件;

  3、有良好的信用记录;

  4、具有所购房屋的房屋买卖合同,并且房屋用途是自住; 5、有一定的购房首付款资金,有首付款的收据;

  6、借款人能以所购住房进行抵押;

  7、有稳定的收入和工作,能够按时偿还贷款。

  申请农行房贷时,借款人还需要准备本人身份证、婚姻状况证明、收入证明、工作证明、购房合同、首付款收据等材料。

 

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