目前的房价是一直呈上扬趋势的，很多人买房都是按照贷款按揭的方式来购买，这样就可以减轻一点压力，那么，住房贷款月供计算公式是怎样的?下面小编来为你解答，希望对你有所帮助。

住房贷款月供计算公式

按揭贷款计算根据现行个人按揭贷款还款方式主要分为两种：等额本息法与等额本金法。等额本息以月来计取还款利息，而等额本金则是以日来计取。

等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下：

月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1

示例：假设购买一套70平方米的房屋，每平方米2万元，按揭成数为八成，按揭期限15年。则该房屋总价140万元，首付28万元，月均还款8880.24元。