央行宣布重磅消息房贷利率要变对你有啥影响?房贷利率参考的基准变了!

以前，我们说房贷利率的时候，说的都是“基准利率打多少折”或“基准利率上浮多少”;现在，再来说房贷利率的时候，说的就是“LPR利率下浮多少”或“LPR利率上浮多少”。

这一变化对个人会有啥影响?继续往下看↓

房贷利率高了还是低了?

1、2020年，存量房贷利率跟以前一样

央行规定，转换时点利率水平保持不变。中国民生银行首席研究员温彬表示，这意味着2020年个人房贷利率保持不变。

也就是说，在2020年转换的时候，你的房贷利率水平算下来和以前是一样的，没有变化。

2、那以后呢?房贷利率会不会变?

会变化。因为LPR利率是会变化的。2019年，个人房贷挂钩的5年期LPR利率下调了5个基点。

央行规定，房贷可以由个人和银行约定一个重新定价的周期，最短为一年。

也就是说，从2021年1月1日开始，房贷利率可能会随着5年期LPR利率的变化而变化。