2020年4月(数据监测期为2020年3月20日-2020年4月19日)，全国首套房贷款平均利率为5.43%，环比下降5BP;二套房贷款平均利率为5.74%，环比下降4BP。2020年4月(数据监测期为2020年3月20日-2020年4月19日)，30个城市首套房贷款利率环比有所下调，5个城市首套房贷款利率水平有所上涨。

2020年4月(数据监测期为2020年3月20日-2020年4月19日)，全国首套房贷款平均利率为5.42%，二套房贷款平均利率为5.74%，均环比下降3BP。

2020年4月(数据监测期为2020年3月20日-2020年4月19日)，一线城市利率变化方向不一。首套房方面，北京首套房贷款维持上期利率水平，广州略有环比下调8BP，上海和深圳则分别环比上涨4BP和2BP。

4月20日LPR利率下调后，一线城市迅速跟进调整，普遍更倾向于保持加点数不变。北京、深圳首二套房及上海二套主流房贷利率加点数维持不变，即实际执行利率比4月20日下降了10BP;上海首套房贷主流利率水平维持不变，加点数增加，这也是新LPR机制以来上海首套房主流利率水平首次不低于LPR，满足了全国房贷利率的定价要求。广州地区房贷利率整体上也呈现下行的态势，但各银行房贷利率水平和此次变动的差异性都比较大：目前2家国有行上调了房贷利率，1家国有行维持原利率水平不变，同时也有国有行及股份行下调房贷利率水平，降幅在10-25个BP不等。