2019山东楼市最新消息：全面推行房屋网签备案制度 小编和你一起了解

　　淘股票7月5日讯

　　近日，山东省住建厅印发通知，要在2019年12月底前全面实行房屋交易网签制度，实现新建商品房、存量房网签备案系统全覆盖。

　　全面推行房屋网签备案制度

　　近日，山东省住建厅印发《关于全面推行房屋网签备案制度加快系统联网工作的通知》，要求各地切实加强新建商品房、存量房、抵押和租赁等交易业务的合同网签备案管理。

　　市级6月底前，县级12月底前全覆盖

　　各市（含定州、辛集市）要在2019年6月底前、所辖县（市）要在12月底前，在城市规划区国有土地范围内全面实行房屋交易合同网签备案制度，实现新建商品房、存量房网签备案系统全覆盖。

　　网签备案信息多部门共享关联个人征信

　　通知要求，12月底前，各地房屋租赁合同要通过住房租赁信息服务与监管平台进行备案，抵押合同通过网签系统进行备案。网签备案合同信息要主动与税务、商业银行、住房公积金管理中心等部门共享，作为当事人办理银行贷款、住房公积金提取或贷款、涉税等业务的依据。要切实加强网签备案合同变更和撤销管理，严禁变相投机炒作未交付的商品房。

　　开发商不得直接收取购房款

　　房地产开发企业不得另设其他账户或以其他方式直接收存购房人房款（包括预订款、首付款、按揭贷款等）。除交易当事人提出明确要求外，办理存量房网签备案要签订交易资金监管协议;由房地产中介撮合成交的存量房买卖，佣金也应纳入资金监管范围。